本協議書旨在明確房地產經紀人與委托人在房地產交易居間服務中的權利與義務，確保交易過程合法、公正、有序。協議內容涵蓋委托事項、服務標準、傭金支付及違約責任等關鍵條款。以下為協議樣本：

一、協議雙方
委托人（甲方）：（姓名/名稱）
身份證號碼/統一社會信用代碼：
房地產經紀人（乙方）：（公司名稱）
營業執照號碼：

二、委托事項
甲方委托乙方為其提供以下房地產交易居間服務：

1. 提供房地產買賣、租賃等相關信息咨詢；
2. 協助甲方尋找合適的交易對方；
3. 促成甲方與交易對方簽訂合同；
4. 協助辦理產權過戶、貸款等手續（如適用）。

三、服務期限
本協議自年月日起至年月日止。服務期內，乙方應積極履行居間職責。

四、傭金及支付方式
1. 傭金標準：按成交總價的%計算，或雙方協商固定金額元；
2. 支付時間：甲方與交易對方簽訂買賣合同后__日內支付；
3. 乙方在收取傭金時，應向甲方開具合法發票。

五、雙方權利義務
1. 甲方應提供真實、完整的房地產權屬證明及個人信息，并配合乙方開展服務工作；
2. 乙方應以專業、誠信的態度提供服務，及時向甲方報告交易進展，并保密甲方信息；
3. 乙方不得在同一交易中同時代理買賣雙方，除非獲得雙方書面同意。

六、違約責任
1. 若甲方提供虛假信息或私自與乙方介紹的交易對方成交，應支付約定傭金的__%作為違約金；
2. 若乙方未盡勤勉義務或違反保密約定，應退還已收傭金并賠償甲方損失。

七、爭議解決
本協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商；協商不成的，可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款
1. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；
2. 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；
3. 未盡事宜，可通過補充協議明確。

甲方（簽字/蓋章）： 日期：
乙方（簽字/蓋章）： 日期：

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禮儀服務提示
在簽署及履行本協議過程中，建議雙方注重以下禮儀規范，以促進合作順暢：

1. 溝通禮貌：雙方應使用得體語言，耐心解答疑問，避免爭執；
2. 守時守信：按時赴約、提交資料，體現專業性與責任感；
3. 著裝得體：正式場合建議穿著職業裝，展現尊重與嚴謹；
4. 隱私尊重：保護對方個人信息，不泄露交易細節；
5. 糾紛處理：遇爭議時保持冷靜，依法依規協商解決，維護良好合作關系。

以上樣本僅供參考，具體條款請根據實際交易情況調整，并建議咨詢法律專業人士。